Округ Кук штата Чикаго в партнерстве с технологическим стартапом Velox.re протестирует использование блокчейна для передачи и отслеживания права собственности и других публичных записей. Регистрационный офис округа Кук - второе по величине представительство в Соединенных Штатах, экспериментирующее с технологией блокчейна.

В частности, в офисе будет проходить тестирование приложений на блокчейне для передачи права собственности и системы подачи залогов, совместимость блокчейна с традиционной серверной установкой, предотвращение всевозможных мошеннических операций.

В дополнение к Velox.re и Регистрационному офису округа Кук в закрытом пилотном проекте принимают участие Международная блокчейн ассоциация недвижимости (IBREA), Armour Settlement Services, а также глобальная юридическая фирма Hogan Lovells.

Впервые проект был анонсирован основателем и генеральным директором Velox.re исландцем Рагнаром Лифтрасиром (Ragnar Lifthrasir) 5 октября, на встрече MIPIM PropTech, которая вошла в состав New York City Real Estate Tech Week 2016.

Собственная имплементация открытого протокола активов от Velox.re, которая представляет собой версию концепции "цветных монет", будет использоваться для проверки различных случаев их использования на основе публичного блокчейна биткоина.

«В других странах инициативы по учету недвижимости в блокчейне разрабатывались на основе частных блокчейнов в целях улучшения базы данных некоторых существующих земельных кадастров», - сказал Лифтрасир.

«Наш пилотный проект продвинется еще дальше. Velox.re использует блокчейн биткоина для передачи собственности и регистрации права залога. Мы выполняем в блокчейне дорогостоящие операции. Округ Кук внедрит их в общественные акты.»

Ранее в этом году правительство штата Вермонт выпустило законопроект о потенциальном использовании технологии блокчейна для общественного учета.

Округ Кук готов к тестированию блокчейна

По словам заместителя протоколиста по вопросам связи и информационных технологий Джона Мирковича (John Mirkovic), Регистрационный офис округа Кук видит технологию блокчейна в потенциальной системе ведения реестров земельных участков следующего поколения.

«Мы рады сотрудничать с группой, которая на самом деле заинтересована в исследовании механизма работы данной технологии в реальных условиях», - сказал Миркович.

Лифтрасир, который также является основателем Международной блокчейн ассоциации недвижимости, утверждает, что программное обеспечение Velox.re поможет сократить уровень мошенничества, и в то же время упростить и снизить затраты, связанные с учетом имущества.

«Джон и его команда выступают в качестве примера для других правительственных учреждений США».

Согласно пресс-релизу, Регистрационный офис округа Кук определил три аспекта исследования технологии блокчейна в рамках их деятельности: постоянный и неизменный публичный реестр, неуязвимый перед атаками, в том числе финансируемыми государствами; безбумажная передача земли и так называемых "электронных дел", и сокращение расходов на обновление электронных систем обработки документов. 

«Эти функции могут сделать недвижимость более ликвидной, а операции более простыми и безопасными».

Дополнительная помощь

IBREA поможет получить информацию о лицах, участвующих в пилотной программе на местах. Организация, которая выступает за использование блокчейна для различных реальных целей рынка недвижимости, будет конкретно нацелена на тех, кто заинтересован в местной сфере недвижимости.

«Мы привлекаем инвесторов, разработчиков и членов сообщества к участию в этих сделках на основе блокчейна», - сказал председатель IBREA Сид Одзич (Sead Odzic).

Тали Рафаэли (Tali Raphaely), президент Armour Settlement Services, также прокомментировал:

«Мы очень рады быть частью этого новаторского движения, и для нас большая честь - помогать создавать неизменную базу данных, которая поможет сократить расходы на недвижимость, как инвесторам, так и владельцам».

Что будет дальше?

Не стоит забывать, что это лишь пилотный проект, и Регистрационному офису округа Кук следует проанализировать результаты проекта по окончании периода тестирования. В это же время, IBREA будет выступать за изменения в законах штата Иллинойс, которые смогут создать более легкий путь к принятию технологии блокчейна для такого рода использования.

Результаты этого пилотного проекта будут представлены на ежегодной конференции IBREA, которая запланирована на март 2017 года.