Согласно заявлению компании, этот шаг позволит 1 100 инвесторам и 17 агентам по размещению ценных бумаг iCap с удобством осуществлять сделки в инвестиционных фондах, вкладывающих средства в недвижимость.
В апреле Harbour предложила продажу токенов-акций на сумму $20 млн, которые позволили бы инвесторам владеть частью большого общежития для студентов Университета Южной Каролины. Однако предложение было отозвано из-за того, что, по словам представителя Harbour, «эмитент не смог договориться о выгодных условиях с существующим ипотечным кредитором».
Генеральный директор Harbour Джош Стейн (Josh Stein) заявил, что эмитенты должны иметь прямые отношения со своими инвесторами, и это то направление, которое интересует компанию в партнерстве с iCap.
«Мы эволюционировали во вспомогательную платформу, с целью помочь эмитентам и брокерам-дилерам воспользоваться преимуществами технологии и ликвидности. Мы создали платформу, предназначенную для управления сбором средств, коммуникацией с инвесторами и вариантами ликвидности, включая частные рынки», – сказал директор по маркетингу Harbor Кевин Янг (Kevin Young).
Для инвесторов iCap токенизация фондов недвижимости означает большую ликвидность для их инвестиций. Инвесторы, которые приобретают активы iCap, обычно сталкиваются с периодом блокировки от трех до пяти лет. В течение этого срока они могут либо удерживать активы, либо найти инвесторов, готовых взять на себя оставшийся период блокировки. Представление инвестиций в качестве токенов позволяет инвесторам обменивать активы, обходя при этом большую часть документов и комиссий.
«Использование блокчейна поможет разместить инвесторов с разными вариантами расчета в одном фонде. Это поможет инвесторам, нуждающимся в ликвидности, обеспечить скорейший выход и в то же время позволит другим инвесторам получить доступ к ранее закрытым для них альтернативам», – заявил генеральный директор инвестиционной компании Bradley Wealth Майкл Брэдли (Michael Bradley).
Напомним, что в июле блокчейн-стартап Fundament получил разрешение от регулятора Германии на выпуск первой токенизированной облигации, обеспеченной недвижимостью, которая может быть предложена розничным инвесторам.
