Согласно заявлению на сайте компании, сейчас владельцы BTC могут использовать криптовалюту в качестве залога. Кредит выплачивается в течение 30 лет. Milo сообщила, что уже предоставила несколько ипотечных кредитов на предварительном этапе запуска сервиса, и в ближайшие месяцы услуга станет доступна большинству пользователей, подавших заявки.
«Вместо того, чтобы продавать вашу криптовалюту для первоначального взноса, криптовалютная ипотека позволяет вам использовать свои BTC для инвестиций в недвижимость», – говорится в заявлении.
Компания пока не предоставила информацию, какая сумма в биткоинах потребуется для обеспечения кредита и дополнительного обеспечения, необходимого для компенсации волатильности криптовалюты.
Milo утверждает, что заявки на криптовалютную ипотеку на недвижимость в США уже подали граждане из более чем 63 стран. Криптовалютная ипотека позволяет клиентам, не проживающим в США, закрывать свои жилищные кредиты удаленно, без необходимости посещать регион.
Генеральный директор и основатель Milo Джосип Рупена (Josip Rupena) сообщил, что идея возникла как ответ на «бесчисленные жалобы» владельцев криптовалюты, которые конвертировали биткоины для покупки недвижимости, в то время как стоимость жилья росла.
«Владельцы криптовалюты, которые использовали традиционный способ получения ипотечного кредита, связанный с продажей BTC для получения суммы, необходимой для первоначального взноса, столкнулись с налоговыми обязательствами или потерей денег из-за волатильности биткоина», – рассказал Рупена.
Мэр Майами Фрэнсис Суарес (Francis Suarez) на Североамериканской конференции, посвященной биткоину, отметил, что ипотека в BTC – это «новаторское достижение» для продвижения доминирования США в криптовалютном секторе. По его словам, чтобы стать криптовалютной столицей, Майами «нужны такие компании как Milo, которые готовы внедрять инновации и генерировать идеи».
Рынок криптовалютного ипотечного кредитования в последнее время приобретает все большую популярность как в США, так и во всем мире. В августе международная управляющая компания Zventus инициировала создание «Лаборатории ипотечного блокчейна» для разработки новых ипотечных финансовых продуктов и услуг.
В том же месяце United Wholesale Mortgage (UWM), один из крупнейших ипотечных операторов в США, заявил о планах начать прием платежей в биткоинах к концу 2021 года. Чуть раньше Народная партия Испании представила законопроект, который узаконит выплату ипотечных кредитов в криптовалюте.
