К неликвидным активам относятся активы, которые достаточно сложно продать, например, недвижимость, акции компаний до выхода на фондовые биржи, частные долговые облигации, различные пенсионные облигации, физические предметы искусства и экзотические напитки. Неликвидными такие активы делает дороговизна для массового инвестора, недостаток экспертов среди управляющих активами, ограничение доступа, регуляторные проблемы и ряд других факторов. Однако, токенизация неликвидных активов может решить большую часть этих проблем.
В своем отчете аналитики, среди которых управляющий директор BCG Сумит Кумар (Sumit Kumar) и сооснователь цифровой биржи ADDX Дариус Лю (Darius Liu), пишут, что в 2022 году объем токенизированных неликвидных активов составит около $310 млрд. При этом показатель будет расти и уже к 2030 году достигнет $16.1 трлн. Составители отчета отметили, что это «крайне консервативный прогноз», поскольку объем токенизированных неликвидных активов может составить $68 трлн к 2030 году.
Ранее о проекте токенизации земельных участков говорили власти Колумбии, однако на текущий момент проект приостановлен.
